司法・法務民法トピックス「使用貸借」
本稿では、民法の各分野のうち、各種資格試験の頻出テーマについて取り上げる。 今回は、「債権各論」から「使用貸借」である。 使用貸借 （使用貸借）第593条 使用貸借は、当事者の一方がある物を引き渡すことを約し、相手方がその受け取った物につい...
司法・法務
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司法・法務民法トピックス「売買契約（手付）」
本稿では、民法の各分野のうち、各種資格試験の頻出テーマについて取り上げる。 今回は、「債権各論」から「売買契約（手付）」である。 手付 売買契約の締結の際に当事者の一方から他方に対して一定額の金銭が支払われることが多い。このように契約締結の...
司法・法務民法トピックス「詐害行為取消権」
本稿では、民法の各分野のうち、各種資格試験の頻出テーマについて取り上げる。 今回は、「債権総論」から「詐害行為取消権」である。 詐害行為取消権 債権者は、債務者が債権者を害することを知ってした行為の取消しを裁判所に請求できることができ、（4...
司法・法務民法トピックス「即時取得」
本稿では、民法の各分野のうち、各種資格試験の頻出テーマについて取り上げる。 今回は、「物権」から「即時取得」である。 即時取得 （即時取得）第192条 取引行為によって、平穏に、かつ、公然と動産の占有を始めた者は、善意であり、かつ、過失がな...
不動産民法トピックス「借地借家法（借地権）」
本稿では、民法の各分野のうち、各種資格試験の頻出テーマについて取り上げる。 今回は、「借地借家法」から「借地権」である。 借地借家法の適用を受ける賃貸借 賃貸借には、大きく分けて、「民法」が適用を受けるものと、「借地借家法」の適用を受けるも...
不動産民法トピックス「賃貸人の義務」
本稿では、民法の各分野のうち、各種資格試験の頻出テーマについて取り上げる。 今回は、「債権各論（賃貸借）」から「賃貸人の義務」である。 賃貸人の義務 使用収益させる義務 賃貸借は、当事者の一方がある物の使用及び収益を相手方にさせることを約し...
不動産民法トピックス「抵当権またはその順位の譲渡・放棄」
本稿では、民法の各分野のうち、各種資格試験の頻出テーマについて取り上げる。 今回は、「担保物権」から「抵当権またはその順位の譲渡・放棄」である。 抵当権またはその順位の譲渡・放棄の意義 抵当権者は、その抵当権を他の債権の担保とし、又は同一の...
不動産民法トピックス「配偶者居住権」
本稿では、民法の各分野のうち、各種資格試験の頻出テーマについて取り上げる。 今回は、「相続」から「配偶者居住権」である。 配偶者居住権 配偶者居住権とは 被相続人の配偶者は、被相続人の財産に属した建物に相続開始の時に居住していた場合において...
不動産民法トピックス「相隣関係」
本稿では、民法の各分野のうち、各種資格試験の頻出テーマについて取り上げる。 今回は、「物権」から「相隣関係」である。 相隣関係 隣地通行権 袋地 他の土地に囲まれて公道に通じない土地（袋地）の所有者は、公道に至るため、その土地を囲んでいる他...
マンション管理士マンション管理士まとめノート（3）「民法（賃貸借契約）」
本稿は、「マンション管理士試験」の出題範囲のうち、民法の頻出論点をまとめたものである。 賃貸借 賃貸借契約とは 賃貸借は、当事者の一方がある物の使用及び収益を相手方にさせることを約し、相手方がこれに対してその賃料を支払うこと及び引渡しを受け...