不動産

不動産分野は、資格試験（国家資格）の中でも特に受験者が多い「宅地建物取引士」のほか、管理業務主任者、マンション管理士など人気のある資格が多い。最近の話題としては、賃貸不動産経営管理士が国家資格となっており、（「賃貸不動産経営管理士」は、2021年4月21日の国土交通省令にて国家資格となりました。）ますます注目の分野である。
先ずは、多くの資格試験で出題される民法を学んでいこう。

民法が出題される主な資格試験・・（司法・法務）司法書士、行政書士、弁理士、司法試験、法学検定、知的財産管理技能検定、ビジネス実務法務検定
（不動産）宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士、不動産鑑定士、賃貸不動産経営管理士

民法トピックス「借地借家法（借地権）」

本稿では、民法の各分野のうち、各種資格試験の頻出テーマについて取り上げる。今回は、「借地借家法」から「借地権」である。借地借家法の適用を受ける賃貸借賃貸借には、大きく分けて、「民法」が適用を受けるものと、「借地借家法」の適用を受けるも...

不動産司法・法務資格試験

民法トピックス「賃貸人の義務」

本稿では、民法の各分野のうち、各種資格試験の頻出テーマについて取り上げる。今回は、「債権各論（賃貸借）」から「賃貸人の義務」である。賃貸人の義務使用収益させる義務賃貸借は、当事者の一方がある物の使用及び収益を相手方にさせることを約し...

不動産司法・法務資格試験

民法トピックス「抵当権またはその順位の譲渡・放棄」

本稿では、民法の各分野のうち、各種資格試験の頻出テーマについて取り上げる。今回は、「担保物権」から「抵当権またはその順位の譲渡・放棄」である。抵当権またはその順位の譲渡・放棄の意義抵当権者は、その抵当権を他の債権の担保とし、又は同一の...

不動産司法・法務資格試験

民法トピックス「配偶者居住権」

本稿では、民法の各分野のうち、各種資格試験の頻出テーマについて取り上げる。今回は、「相続」から「配偶者居住権」である。配偶者居住権配偶者居住権とは被相続人の配偶者は、被相続人の財産に属した建物に相続開始の時に居住していた場合において...

不動産司法・法務資格試験

民法トピックス「相隣関係」

本稿では、民法の各分野のうち、各種資格試験の頻出テーマについて取り上げる。今回は、「物権」から「相隣関係」である。相隣関係隣地通行権袋地他の土地に囲まれて公道に通じない土地（袋地）の所有者は、公道に至るため、その土地を囲んでいる他...

不動産司法・法務資格試験

管理業務主任者まとめノート（7）「区分所有法（団地）」

本稿では、「建物の区分所有等に関する法律」を「区分所有法」と称する。本稿は、「管理業務主任者試験」の出題範囲のうち、区分所有法の頻出論点をまとめたものである。団地団地建物所有者の団体（65条）団地管理組合の成立いくつかの建物の所有...

不動産管理業務主任者資格試験

管理業務主任者まとめノート（6）「区分所有法（建替え）」

本稿では、「建物の区分所有等に関する法律」を「区分所有法」と称する。本稿は、「管理業務主任者試験」の出題範囲のうち、区分所有法の頻出論点をまとめたものである。建替え建替え決議決議要件集会においては、区分所有者及び議決権の各５分の４...

不動産管理業務主任者資格試験

管理業務主任者まとめノート（5）「区分所有法（復旧）」

本稿では、「建物の区分所有等に関する法律」を「区分所有法」と称する。本稿は、「管理業務主任者試験」の出題範囲のうち、区分所有法の頻出論点をまとめたものである。復旧小規模滅失の復旧小規模滅失とは、建物の価格の２分の１以下に相当する部分...

不動産管理業務主任者資格試験

管理業務主任者まとめノート（4）「区分所有法（義務違反者に対する措置）」

本稿では、「建物の区分所有等に関する法律」を「区分所有法」と称する。本稿は、「管理業務主任者試験」の出題範囲のうち、区分所有法の頻出論点をまとめたものである。義務違反者に対する措置区分所有者及び占有者に対する共同の利益に反する行為の停...

不動産管理業務主任者資格試験

管理業務主任者まとめノート（3）「民法（保証・連帯保証）」

本稿は、「管理業務主任者試験」の出題範囲のうち、民法の頻出論点をまとめたものである。保証保証とは、債務を弁済すべき本人（主たる債務者）が履行しない場合、保証人がその債務を肩代わりして履行する責任を負うこと。（民法446条1項）保証契約...

不動産管理業務主任者資格試験

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