司法・法務民法を学ぼう！「不動産物権変動の対抗要件（5）相続と登記」
今回のテーマは、「相続と登記」である。相続と登記所有権の移転は、相続によっても生じる。（民法896条本文)（相続の一般的効力）第896条 相続人は、相続開始の時から、被相続人の財産に属した一切の権利義務を承継する。（略）（民法・e-Gov法...
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ChatGPTあたらしい1年生シリーズ！「ChatGPTプログラミング1年生 」
日に日に存在感を増している「対話型AI」、とりわけ、OpenAIの「ChatGPT」が注目されている。そして、すでに使われている方もおみえになると思われる。今回は、ChatGPTをプログラミングに使うとどんな便利なことがあるのかという疑問に...
C言語C言語のきほん「文字列の基本（1）」
今回は、「文字列内のすべての数字文字を除去する」プログラムである。なお、本プログラムは、Windows 11 Home（23H2）上で、Visual StudioCode（1.88.1）を使用して作成し、gcc (Ubuntu 9.4.0-...
TOEIC英語を学ぼう！「CNN ENGLISH EXPRESS 2024年6月号」
「大人の学び」としてリスキリングが大注目である。これから始めるなら「英語の学び直し」はいかがだろうか。始めるのに必要なことは、毎日続けることと、そのための最良の教材を選ぶことである。生のニュース英語に触れられ、語注や解説もしっかりついていて...
C言語C言語のきほん「ユークリッドの互除法」
今回は、「ユークリッドの互除法によって最大公約数」を求めるプログラムである。ユークリッドの互除法は、二つの整数値の最大公約数を再帰的に求めるアルゴリズムである。なお、本プログラムは、Windows 11 Home（23H2）上で、Visua...
司法・法務民法を学ぼう！「不動産物権変動の対抗要件（4）時効と登記」
今回のテーマは、「時効と登記」である。時効と登記判例ー５つのルール時効による権利取得も、物権変動の一因である。（所有権の取得時効）第162条 20年間、所有の意思をもって、平穏に、かつ、公然と他人の物を占有した者は、その所有権を取得する。２...
司法・法務民法を学ぼう！「不動産物権変動の対抗要件（3）解除と登記」
今回のテーマは、「解除と登記」である。解除と登記AがBと売買契約を締結し、甲土地を譲渡したが、Bが期限までに代金を完済しなかったため、Aは契約を解除した。この解除の前後に、Bが第三者Cと売買締結し、甲土地を譲渡していた。解除の法的性質解除と...
司法・法務民法を学ぼう！「不動産物権変動の対抗要件（2）取消しと登記」
今回のテーマは、「取消しと登記」である。「取消しと登記」AがBに売買契約に基づいて甲土地を譲渡し、Bに登記も移転した。しかし、その契約の締結にあたってBは、実際には1億円の価値のある甲について、5,000万円で売れれば高いほどであるとAを欺...
司法・法務民法を学ぼう！「不動産物権変動の対抗要件（1）概説」
対抗不動産物権変動を定めている条文は、177条である。そこでは、「不動産に関する物権の得喪及び変更は、不動産登記法その他の登記に関する法律の定めるところに従いその登記をしなければ、第三者に対抗することができない。」と規定されている。物権変動...
司法・法務民法を学ぼう！「不動産物権変動の公示」
今回のテーマは、「不動産物権変動の公示」である。物権変動の公示土地及びその定着物である不動産（民法86条1項）の物権変動は、当事者の意思表示のみによって生ずる。（意思主義、176条）（物権の設定及び移転）第176条 物権の設定及び移転は、当...