不動産民法トピックス「賃貸人の義務」
本稿では、民法の各分野のうち、各種資格試験の頻出テーマについて取り上げる。今回は、「債権各論（賃貸借）」から「賃貸人の義務」である。賃貸人の義務使用収益させる義務賃貸借は、当事者の一方がある物の使用及び収益を相手方にさせることを約し、相手方...
資格試験
不動産
不動産民法トピックス「抵当権またはその順位の譲渡・放棄」
本稿では、民法の各分野のうち、各種資格試験の頻出テーマについて取り上げる。今回は、「担保物権」から「抵当権またはその順位の譲渡・放棄」である。抵当権またはその順位の譲渡・放棄の意義抵当権者は、その抵当権を他の債権の担保とし、又は同一の債務者...
不動産民法トピックス「配偶者居住権」
本稿では、民法の各分野のうち、各種資格試験の頻出テーマについて取り上げる。今回は、「相続」から「配偶者居住権」である。配偶者居住権配偶者居住権とは被相続人の配偶者は、被相続人の財産に属した建物に相続開始の時に居住していた場合において、次の各...
不動産民法トピックス「相隣関係」
本稿では、民法の各分野のうち、各種資格試験の頻出テーマについて取り上げる。今回は、「物権」から「相隣関係」である。相隣関係隣地通行権袋地他の土地に囲まれて公道に通じない土地（袋地）の所有者は、公道に至るため、その土地を囲んでいる他の土地を通...
FP_D_タックスプランニングFPまとめノート20「頻出ポイント（D・E・F分野）」
本稿は、「ファイナンシャル・プランニング技能検定（FP検定）」の1～3級（学科試験）で出題される頻出論点をまとめたものである。今回は、D タックスプランニングE 不動産F 相続・事業承継について、頻出ポイントを整理した。D タックスプランニ...
FP_A_ライフプランニングと資金計画FPまとめノート19「頻出ポイント（A・B・C分野）」
本稿は、「ファイナンシャル・プランニング技能検定（FP検定）」の1～3級（学科試験）で出題される頻出論点をまとめたものである。今回は、ライフプランニングと資金計画リスク管理金融資産運用について、頻出ポイントを整理した。A ライフプランニング...
FP_F_相続・事業承継FPまとめノート18「相続時精算課税制度」
本稿は、「ファイナンシャル・プランニング技能検定（FP検定）」の1～3級（学科試験）で出題される頻出論点をまとめたものである。今回のテーマは、「F 相続・事業承継」から「相続時精算課税制度」である。相続時精算課税制度相続時精算課税の制度とは...
FP_E_不動産FPまとめノート17「譲渡所得」
本稿は、「ファイナンシャル・プランニング技能検定（FP検定）」の1～3級（学科試験）で出題される頻出論点をまとめたものである。今回のテーマは、「E 不動産」から「譲渡所得」である。譲渡所得個人が、土地・建物などを譲渡した場合、譲渡所得となり...
FP_D_タックスプランニングFPまとめノート16「住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）」
本稿は、「ファイナンシャル・プランニング技能検定（FP検定）」の1～3級（学科試験）で出題される頻出論点をまとめたものである。今回のテーマは、「D タックスプランニング」から「住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）」である。住宅借入金等特別...
FP_C_金融資産運用FPまとめノート15「ポートフォリオ理論」
本稿は、「ファイナンシャル・プランニング技能検定（FP検定）」の1～3級（学科試験）で出題される頻出論点をまとめたものである。今回のテーマは、「C 金融資産運用」から「ポートフォリオ理論」である。ポートフォリオとはポートフォリオとは、保有す...