不動産賃貸住宅管理業における「業務管理者」を目指そう
賃貸住宅管理業における「業務管理者」とは国家資格となり、注目度が上がっている「賃貸不動産経営管理士」資格試験の合格者の方は、次に「業務管理者」を目指すことになるのではないでしょうか。「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」（「賃貸住宅管...
不動産
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不動産管理業務主任者を目指そう「2022年版 出る順管理業務主任者 分野別過去問題集」
管理業務主任者とは「管理業務主任者」とは、マンション管理業者が管理組合等に対して管理委託契約に関する重要事項の説明や管理事務報告を行う際に必要な国家資格者のことです。「管理業務主任者」となるには、管理業務主任者試験に合格し、管理業務主任者と...
不動産民法の過去問を解いてみよう（賃貸管理士：敷金)
今回のテーマは、「敷金」である。それでは、「賃貸不動産経営管理士」試験で出題された民法の過去問にチャレンジしてみよう。【問 20】 敷金に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 １ 貸主は、建物明渡し後でなければ、敷金を未払賃料に充...
不動産民法の過去問を解いてみよう（賃貸管理士：賃貸人の地位の移転
今回のテーマは、「賃貸人の地位の移転」である。それでは、「賃貸不動産経営管理士」試験で出題された民法の過去問にチャレンジしてみよう。【問 28】 Ａを貸主、Ｂを借主とする賃貸住宅（以下、「甲建物」という。）の所有権がＣに移転した場合に関する...
不動産民法の過去問を解いてみよう（賃貸管理士：賃貸借の内容)
今回のテーマは、「賃貸借の内容」である。それでは、「賃貸不動産経営管理士」試験で出題された民法の過去問にチャレンジしてみよう。【問 25】 建物賃貸借契約における必要費償還請求権、有益費償還請求権及び造作買取請求権に関する次の記述のうち、適...
不動産賃貸不動産経営管理士を目指そう(2022年版 賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ 過去問題集)
賃貸不動産経営管理士とは賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律において、賃貸住宅管理業務を行ううえで設置が義務付けられている「業務管理者」の要件とされた国家資格です。賃貸住宅管理に関する知識・技能・倫理観を持った専...
不動産民法を読もう（民法総則[第2版] NBS (日評ベーシック・シリーズ) ）
本ブログでは、多くの資格試験で出題されることが多い民法をテーマのひとつとして取り上げている。今回は、民法のテキストをご紹介しよう。民法については、成年年齢を18歳に引き下げる等の改正（令和４年４月１日施行）、所有者不明土地等への対応に関わる...
不動産民法トピックス（民法改正情報：相隣関係の見直し）
今回は、来年、令和５年４月１日施行の民法改正について取り上げる。いくつかが改正されるが、本稿は「相隣関係の見直し」を扱うこととする。なお、本情報は、令和4年10月13日執筆時点のものである。隣地使用権現行民法（隣地の使用請求）第二百九条 土...